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公證贈與房產如何收費?房屋贈與需要繳納哪些稅費?
2019/5/30   來源:房天下
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    如果對房產的變動有任何不放心的,大家都可以找公證人員對房子的情況進行公證,這樣會降低的大家的不安,不過找公證人員也需要給對方支付一定的報酬,大家在找公證人員之前最好先了解清楚這個業務的收費標準,接下來我們一起了解一下公證贈與房產如何收費?房屋贈與需要繳納哪些稅費?

    房子贈與這過程中觸及到了兩筆費用,一筆費用是公證費,房子贈與的公證費收取的份額是獲益總額的2%,但不低200元。

    還有一筆費用就是契稅=房子評價價*1.5%;買賣費:6元/平米;登記費:80元;評價費:評價額的0.5%。

    此外,到房地產買賣去處理房子權搬運登記手續時需求交納的費用還有包含100元的登記費、5元的權證印花稅、房子評價價*0.05%的合同印花稅。

    房屋贈與需要繳納哪些稅費?

    1、個人所得稅

    如果是親屬之間,或者是具有撫養、贍養關系的人之間的贈與是免征個人所得稅的;如果是遺贈,則同樣免征個人所得稅。除此之外的其它類型的贈與,則需依法繳納個人所得稅。

    2、契稅

    按照相關規定表示,不論是親屬之間還是非親屬之間,契稅都是需要受贈人按照3%的比例全額繳納的。

    3、印花稅

    根據規定,親屬或者非親屬之間的贈與都需要繳納印花稅,交易當事人需按照0.05%的比例全額繳納的。

    4、營業稅

    如果是親屬之間的贈與,則不需要繳納營業稅,如果是非親屬之間的贈與,則需要繳納5%的營業稅。不過,要注意的是,如果該房產已經購買滿5年,則免征營業稅。

    5、其它費用

    附加費用一般有城建稅和費附加費,以征收營業稅和稅為前提征收的,城建稅的征收比例為7%,附加費為3%。

    以上就是公證贈與房產如何收費?房屋贈與需要繳納哪些稅費的全部內容,公證房產是一種比較有保障的做法,很多朋友在買賣房子或者是繼承房產的時候都會請人來公證,雖然會花費一定的金錢,不過大家也可以更加放心,大家公證之前要知道公證費用的收費情況哦。

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