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巧用家裝法規維權益 做精明業主
2019/6/10   來源:房天下
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    目前國內的家裝市場并不規范,是一個亟需消費維權的領域。雖然家裝法規不斷完善,但是不少業主都不了解,所以小編這里就來給各位講講家裝中比較有用的維權利器。

家裝法規

    業主裝修后常碰到的情況是,裝修結算比預算超支多,而這往往多是由于裝修方制定預算時故意漏項,在裝修過程中增項造成的。對于這種情況,業主應該如何應對呢?

    一、增項多超支嚴重很普遍

    業主往往希望能以較低的價格完成房屋的裝修,而裝修公司為了得到工程單,常用低價來迎合業主。一旦合同簽訂,開始裝修施工后,裝修公司再采取各種方法手段,讓業主不得不接受很多增項,從而造成裝修結算遠遠高于預算。

    二、家裝規定:超預算8%需裝修公司自負

    針對這種裝修公司故意漏項的情況造成的工程超支,2013年9月1日,千呼萬喚始出來的《家居行業經營服務規范》對此做出了有利于業主的規定。《規范》中明確:組織出具的工程合同預算報價書,不應在工程項目、工程數量上出現漏報、少報的情況。

    1、出現工程項目漏報情況,由組織承擔相應責任。

    2、出現工程數量少報情況,若少報金額超過合同金額的8%,超過部分由組織承擔(業主主動要求增加的項目除外)。

    這是家裝新規中,引人注目的條款之一。這像是一個“緊箍咒”,將促使裝修公司更加規范。因此,業主如果碰到裝修公司故意漏項造成的超支嚴重的情況,可以根據此條法規要求一定的補償。

    三、盡量避免主動增項

    俗話說,上有政策,下有對策,規范中簡單的一句“業主主動要求增加的項目除外”,就給裝修公司留下了空子可鉆。

    裝修項目包括必須做的項目,以及一些可做可不做的項目。裝修公司可以通過后期的勸導、誘導讓業主增加施工項目,這就屬于“業主主動增加項目”,不屬于新規規定的超支賠付范圍內。業主要警惕這種做法,好在設計方案和預算審核階段要細心謹慎,避免后期輕易變動,從而造成增項超支。

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