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公租房政策有何優惠?哪些人可以申請公租房?
2019/6/18   來源:房天下
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    公共租賃住房(簡稱“公租房”)是我國住房保障體系的一個重要組成部分,它是由國家提供政策支持,各種社會主體通過新建或其他方式籌集房源,專門面向中低收入群體出租的保障性住房。那么公租房在政策上有何優惠?

    公租房的優惠政策

    1、對公共租賃住房經營管理單位購買住房作為公共租賃住房的,免征契稅、印花稅;

    2、對公共租賃住房租賃雙方免征簽訂租賃協議涉及的印花稅;

    3、對企事業單位、社會團體以及其他組織轉讓舊房作為公共租賃住房房源,且增值額未超過扣除項目金額20%的,免征土地增值稅;

    4、對符合地方政府規定條件的低收入住房保障家庭從地方政府領取的住房租賃補貼,免征個人所得稅;

    5、對公共租賃住房免征房產稅;

    6、當然,企事業單位、社會團體以及其他組織捐贈住房作為公共租賃住房,符合稅收法律法規的,對其公益性捐贈支出在年度利潤總額12%以內的部分,準予在計算應納稅所得額時扣除;個人捐贈住房作為公共租賃住房,符合稅收法律法規規定的,對其公益性捐贈支出未超過其申報的應納稅所得額30%的部分,準予從其應納稅所得額中扣除。

    公租房補貼政策

    目前,已開工建設的公租房交房標準為:

    1、水、電、氣表安裝到戶;

    2、統一安裝入戶防盜門;

    3、客廳及臥室地面采用玻化磚,墻面、天棚刷乳膠漆。廚房、衛生間地面、墻面均采用防滑地磚、墻磚,天棚采用塑鋼扣板;

    4、衛生間安裝吸頂燈、換氣扇、蹲便器、成品立柱盆,廚房安裝吸頂燈、抽油煙機、成品櫥柜、淘菜單盆。承租人只需自己配上家具、電器等即可直接入住。

    哪些人可以申請公租房

    對于可申請公租房的三類人群,也做了詳細定義:

    1、城市中等偏下收入住房困難家庭:是指城市和縣人民政府所在地的鎮范圍內,家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規定條件的家庭;

    2、新就業人員:大中專院校畢業不滿5年,在就業地有穩定職業,并有就業地戶籍的從業人員;

    3、外來務工人員:指在就業城市有穩定職業,但不具有就業地戶籍的從業人員。

    總結

    俗話說,“衣食住行與生活密切相關”,其中,我們對于“住”的需求呼聲最高,為了滿足不同我們對“住”的需求,公租房才會應運而生,看完上述公租房各種的政策優惠,現在的你是不是在心動了?心動不如行動,快點找找看你是否也能享受這些優惠吧,希望所有人都能夠住上自己想要的房子。

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